Voor wandafwerking in nieuwbouw kun je kiezen voor pleisterwerk, renovlies of een andere behangsoort. Welke afwerking past, hangt af van de staat van de muren, het gewenste resultaat en hoeveel risico op zichtbare scheurtjes je aanvaardt. Nieuwbouwwanden bevatten vaak nog bouwvocht en kunnen tijdens het drogen en zetten kleine scheurtjes krijgen.
Een glad resultaat begint niet bij de laatste verflaag, maar bij de voorbereiding. Ook een muur die behangklaar wordt opgeleverd, kan nog naden, kleine gaatjes of ruwe plekken hebben.
Welke wandafwerking past bij nieuwbouw?
De meest gekozen afwerkingen voor nieuwbouwwanden verschillen vooral in uitstraling en in de manier waarop ze met kleine scheurtjes omgaan.
- Glad pleisterwerk: geeft een strak oppervlak dat je kunt schilderen. Kleine scheurtjes kunnen zichtbaar worden, maar zijn meestal plaatselijk te herstellen. De muur moet voldoende droog zijn voor de afwerking.
- Renovlies: is een sterk vliesbehang dat na plaatsing vaak wordt geschilderd. Het kan kleine scheurtjes in de ondergrond helpen overbruggen, maar biedt geen garantie tegen grotere scheuren. Een beschadigd stuk vervangen kan lastiger zijn dan plaatselijk pleisterwerk herstellen.
- Ander behang: geeft je keuze uit kleuren, patronen en structuren. Afhankelijk van het materiaal kunnen oneffenheden of scheurtjes minder opvallen. Bij dun behang blijft de kwaliteit van de ondergrond goed zichtbaar.
- Sierpleister: geeft de muur een voelbare structuur. Dat kan kleine oneffenheden minder zichtbaar maken, maar plaatselijk herstel kan opvallen door verschil in structuur.
Wil je een heel gladde muur, dan zijn pleisterwerk en geschilderd renovlies logische opties. Wil je juist een patroon of structuur, dan kun je met behang of sierpleister een ander effect bereiken.
Wat betekent behangklaar bij oplevering?
Behangklaar betekent dat de muur geschikt is om te behangen, maar niet dat hij overal volledig glad is. Kleine beschadigingen, naden en hoogteverschillen kunnen nog zichtbaar zijn. Vooral bij een gladde afwerking of strijklicht langs de muur vallen zulke plekken sneller op.
Loop de muren na de oplevering na op gaten, losse delen en ruwe plekken. Die kunnen worden bijgewerkt en geschuurd voordat de afwerking erop komt. Besteed ook aandacht aan hoeken en aansluitingen rond ramen en deuren: daar zie je slordigheden vaak meteen.
Vraag bij de aannemer welke afwerking van de wanden in de oplevering is opgenomen. Zo weet je beter welke voorbereiding nog nodig is en kun je die meenemen in een offerte.
Bouwvocht en scheurtjes in nieuwe muren
Tijdens de bouw komt vocht in materialen terecht. Dat moet na oplevering nog kunnen verdampen. Breng je een afwerking te vroeg aan, dan kunnen problemen ontstaan met de hechting of droging. Hoe lang een muur moet drogen, verschilt per woning, materiaal en omstandigheden.
Ventileer de woning tijdens het drogen en zorg voor een gelijkmatige temperatuur. Een muur die aan de buitenkant droog aanvoelt, is niet altijd voldoende droog voor pleisterwerk, behang of verf. Een vakman kan het vochtgehalte beoordelen en bepalen of de gekozen afwerking al kan worden aangebracht.
Een nieuwbouwwoning kan daarnaast nog bewegen terwijl materialen drogen en de constructie zich zet. Daardoor kunnen kleine scheurtjes ontstaan. Wapeningsgaas op gevoelige overgangen kan bij pleisterwerk helpen om scheurvorming te beperken. Geen enkele afwerking sluit scheuren volledig uit.
Wanneer plan je de wandafwerking in je nieuwbouw?
Plan de afwerking bij voorkeur nadat de woning wind- en waterdicht is en de muren voldoende droog zijn. Laat werkzaamheden die veel stof of beschadigingen veroorzaken eerst uitvoeren. Denk aan het frezen van sleuven of het aanpassen van stopcontacten.
Stem daarna de volgorde van plafonds, muren en vloeren af. Een afgewerkte vloer moet goed worden afgedekt als er nog aan de muren wordt gewerkt. Andersom kunnen plinten en aansluitingen pas netjes worden afgewerkt wanneer duidelijk is waar de vloer komt.
Een lege woning is vaak makkelijker af te werken dan een woning waar al meubels staan. Houd in je verhuisplanning ook ruimte voor de droogtijd tussen de verschillende lagen.
Wat bepaalt de prijs van wandafwerking in nieuwbouw?
De prijs hangt niet alleen af van het aantal vierkante meters. Een muur met veel hoeken, ramen of beschadigingen vraagt meer werk dan een grote, vlakke wand. Ook de gekozen afwerking en het aantal lagen tellen mee.
Vergelijk offertes daarom op dezelfde onderdelen. Staat het bijwerken van naden en gaatjes erin? Zijn materiaal, schilderwerk, plafonds en btw inbegrepen? Een lagere prijs is minder aantrekkelijk als je later nog apart moet betalen om de muur klaar te maken.
Veelgestelde vragen over nieuwbouwwanden
Moet je wachten met pleisteren in een nieuwbouwwoning?
Niet per se. Pleisteren kan zodra de ondergrond geschikt en voldoende droog is. De kans op scheurtjes verdwijnt daarmee niet volledig.
Kun je een behangklare muur meteen schilderen?
Dat kan soms, maar behangklaar is niet hetzelfde als schilderklaar. Kleine oneffenheden vallen onder verf vaak sterker op. Voor een glad resultaat is meestal extra voorbereiding nodig.
Voorkomt renovlies alle scheuren?
Nee. Renovlies kan kleine scheurtjes helpen overbruggen, maar bij grotere bewegingen kan ook het behang scheuren.
Bekijk bij de oplevering dus niet alleen welke uitstraling je mooi vindt. De droogte en staat van de nieuwbouwwanden bepalen mede hoeveel voorbereiding nodig is en wanneer de afwerking kan beginnen.
